Omkostninger, prisfaktorer og regler 2026

I denne kategori finder du de enkelte omkostninger i en dansk bolighandel forklaret én for én: ejendomsmæglerens salær og udlæg, tinglysningsafgiften for skøde og pantebrev, tilstandsrapport og elinstallationsrapport, ejerskifteforsikring, energimærke og skat ved salg.

Start med oversigten over salgsomkostninger, hvis du vil have det samlede billede. Gå derefter videre til den post, du er i tvivl om. Hver guide forklarer, hvem der betaler, hvordan beløbet beregnes, og hvor du kontrollerer de aktuelle satser – fx hos Skattestyrelsen, Tinglysningsretten eller Sikkerhedsstyrelsen.

Beløb i eksemplerne er illustrative. Mæglersalær er fri konkurrence og aftales individuelt, mens offentlige afgifter er fastsat ved lov og kan ændres med finansloven. Når vi nævner en konkret sats, oplyser vi kilden og året. Har du en særlig situation – dødsbo, skilsmisse, udlejning, erhvervsdel eller sommerhus – bør du tale med en advokat eller revisor, før du handler.